Exclusivité ! Paris 15e - Secteur Breteuil à la lisière du 7e

Dans un bel immeuble haussmannien de caractère, à deux pas de l'avenue de Breteuil, nous vous proposons à la vente (location possible) un local professionnel de 90 m² parfaitement adapté pour des professions libérales réglementées.

Situé au rez-de-chaussée, ce local très lumineux a fait l'objet d'une rénovation récente.

Il bénéficie de 3 grands bureaux ou salles de consultation dont 1 de plus de 25m² entièrement modulable. Capacité 3 fauteuils dentaires + 1 bloc chir.

Cachet parisien : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée. Plusieurs points d'eau.

Quartier résidentiel et bourgeois très recherché à proximité directe des transports en commun, idéal pour une activité médicale et/ou paramédicale.

Disponibilité immédiate.

Prix de vente : nous consulter

Charges copropriété : 1 800 € /an. Taxe foncière : 1 750 €
Valeur locative indicative : 4 700 € HC /mois

Dossier complet sur demande.

Medicings Smart Building : conseil en stratégie et transaction spécialisé dans l'immobilier de santé

À vendre, cabinet dentaire moderne et entièrement équipé de 100 m² à Dunkerque avec un fort potentiel de développement et excellente visibilité.

Conforme aux normes en vigueur (Ordre National des Chirurgiens-Dentistes, radioprotection, sécurité incendie), il offre un cadre de travail sécurisé et serein. Clé en main, constitue une opportunité pour une installation rapide ou une reprise avec une patientèle fidèle et déjà établie.

Le cabinet dispose de 3 salles de soins parfaitement aménagées, dont un box central équipé d’un fauteuil avec siège massant pour le confort des patients. Chaque salle dispose d’équipements récents et performants ainsi que d’écrans modernes.

Le plateau technique complet :
- Scanner intra-oral 3D ;
- Imagerie panoramique 2D ;
- CBCT 3D ;
- Moteur implantaire dernière génération ;
- Aéropolisseur ;
- Radio murale ;
- Equipements récents et parfaitement entretenus.

L’accueil est fonctionnel avec 3 postes informatiques, (2 dédiés au secrétariat).
La salle d’attente est spacieuse, confortable et soignée, offrant un cadre rassurant et professionnel.

La stérilisation, conforme aux normes, est située au sous-sol avec espace de stockage et cuisine, assurant une organisation optimale.

Immediatement exploitable.
Idéal pour démarrer immédiatement.
Accès PMR

Acquisition : 50.000€
Loyer : 1.200€/mois
Leasing : 5.500€/mois
Ou
Location : 7300€/mois

Contact :
FR : +33 611 613 095
BE : +32 485 99 64 04

DRJCH7@gmail.com

Sydel vous propose à la vente un cabinet dentaire de 42m² idéalement situé à Saint-Pierre-du-Perray, au sein d'une maison médicale récente regroupant plusieurs médecins et professionnels de santé.

Implanté dans une commune en plein développement, ce cabinet bénéficie d'un fort potentiel de croissance et d'un environnement professionnel dynamique.

⚙️ Plateau technique
-1 fauteuils + 1 bloc opératoire
-Possibilité d'installer un second fauteuil
-Accueil et salle d’attente
-Cabinet climatisé
-Conformité ERP
-Logiciel Visiodent L500

👥 Activité & équipe
-Omnipratique & parodontie
-Chiffre d’affaires : 250 000 € (4 jours/semaine)
-Loyer mensuel : 1 392€
-1 assistante actuellement en poste (non reprise dans le cadre de la cession)
-Aucun leasing en cours

⭐ Patientèle & réputation
-Patientèle fidèle développée sur 37 années d'exercice
-Agenda rempli sur plusieurs semaines
-Non présent sur Doctolib
-Cabinet reconnu pour la qualité de ses soins

📌 Conditions de cession
-Vente du fonds libéral (matériel + patientèle)
-Accompagnement proposé jusqu’en décembre 2026 pour assurer une transmission progressive et présenter la patientèle

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Julian Boudara – SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📱 06 50 44 33 36

À l’occasion d’un départ à la retraite, Hippocrate Solutions vous propose un cabinet dentaire clé en main de 185 m², installé au sein d’une maison médicale récente, conforme PMR et dotée d’un stationnement facile.
✅ 2 fauteuils modernes
✅ Bloc opératoire
✅ Empreinte numérique dernière génération
✅ Plateau technique complet et récent
✅ 2 assistantes dentaires expérimentées en poste

L’activité, orientée omnipratique et prothèse, bénéficie d’une patientèle fidèle, d’un chiffre d’affaires sécurisé et d’une rentabilité supérieure aux standards du marché. Situé dans un secteur sous-doté en chirurgiens-dentistes, le potentiel de développement est important.

⭐ Atout majeur : localisation en Zone 1 et classement FRR (France Ruralités Revitalisation)
Profitez d’un environnement particulièrement favorable à l’installation avec, selon votre situation :
• Exonérations fiscales significatives
• Aides à l’installation
• Optimisation de la rentabilité dès les premières années
• Accès facilité à une patientèle active

Côté qualité de vie, profitez d’un cadre privilégié à seulement 1 h de la mer et 1 h 30 de Bordeaux.
Un cabinet moderne, rentable et prêt à performer, dans l’un des dispositifs fiscaux les plus avantageux pour les professionnels de santé.

📞 07 85 89 03 22
📞 06 38 12 19 62
📞 06 83 71 12 64
📧 contact@hippocratesolutions.fr

Venez développer votre potentiel au sein d'une structure moderne, dynamique et renommée.
Idéalement située à Ploemeur dans le Morbihan, à proximité de Lorient, en bord de mer.
Dans le cadre d'un départ à la retraite, une place se libère au sein d'une SCM de 3 praticiens.

Caractéristiques du cabinet
Sur une surface d'environ 300 m2, adapté PMR, avec un parking privé, il propose 3 salles de soins d'omnipratique et un bloc dédié à la chirurgie/implantologie.

Atouts:
- Intégration au sein d'une SCM structurée et conviviale
- Patientèle de ville importante avec fort potentiel de développement
- Excellente qualité de vie sur le littoral breton
- Accompagnement du repreneur pour faciliter la transition

Situé en rez-de-chaussée, accessible PMR, ce cabinet spacieux et fonctionnel de 350 m² offre un cadre de travail optimal pour un ou plusieurs praticiens. Vous bénéficiez d’un plateau technique complet, d’une patientèle fidèle et d’une activité très rentable.

📍 Zone sous-dotée : aide à l’installation de 50 000 € (2 x 25 000 €).

💼 Plateau Technique
• 4 salles de soins + 1 bloc opératoire
• Cone Beam / Pano 📸
• Salle de stérilisation 🔬
• Accueil & salle d’attente 💺
• Salle de repos, climatisation 🌬️

📈 Activité & Organisation
• CA : 900 000 € sur 4 jours/semaine
• Collaboratrice : 300 000 € de CA
• 2 assistantes + 1 secrétaire
• SCM avec partage optimisé des charges

👥 Équipe Expérimentée & Stable
• Ambiance dynamique et structurée
• Personnel engagé et fidèle

🦷 Patientèle & Réputation
• +15 000 patients actifs
• 8 à 9 nouveaux patients par semaine
• Agenda complet et excellente réputation

🏢 Fonds & Murs à vendre
• Fonds libéral (matériel + patientèle)
• Murs du cabinet également à vendre (détention à 50 % via SCI)

🤝 Accompagnement
• Le praticien propose un accompagnement sur 1 an pour une transition fluide

🧩 À noter : Le second praticien exerçant dans la structure cède aussi son activité, dans des conditions équivalentes : même configuration, même plateau technique, collaboratrice à 450 000 € de CA. Reprise globale ou partielle possible.

📞 Contact :
Julian Boudara – SYDEL
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En vue retraite et départs de l’associé minoritaire et du collaborateur en province, existant depuis 1987 (fichier de 20 000 patients), environ 200 m2, 5 fauteuils (dont 2 salles de chirurgie pouvant servir omnipratique avec sas et salle de stérilisation), possibilité conserver que 3 cabinets dentaires et sous-louer les deux autres à Confrères para-médicaux ou médicaux, 2 cabinets sous-loués à 2 Ostéopathes et 1 Orthophoniste, 1 salle de repos, salle de stérilisation, salle de radiologie (3D), 3 salles d’attente, kitchenette, accueil. Rue commerçante, excellent emplacement, rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, entrée indépendante sur rue.
3 praticiens dont 1 collaborateur et 1 associé minoritaire.
Possibilité de 2 praticiens et un Collaborateur salarié (2 conventionnements disponibles).
Accompagnement avec présentation possible.
Toutes propositions envisageables.
5 fauteuils Belmont (4 carts et 1 avec fouets), radiologie 3D Morita, caméra empreinte optique Medit, 2 Digoras, 3 autoclaves, 2 thermodésinfecteurs Miele, 3 DAC, 5 moteurs aspiration Durr Dental, 2 compresseurs Durr Dental bi-cylindres, 2 moteurs implanto. WH, 1 Acteon Newtron P5 Xs B led, 6 lampes à polymériser, 2 moteurs endo., 2 localisateurs d’apex, 8 postes informatiques, (logiciel Julie pour 5 praticiens), nombreux rangements.
Dérogation accessibilité (PMR, 1 cabinet dentaire au rez-de-chaussée).
Possibilité 2 parkings.
Tél. : 06 61 59 29 99 ou ifsen75@gmail.com

Idéal pour un praticien souhaitant s’installer ou développer son activité, ce cabinet de 100 m², situé au 1er étage d’un immeuble d’affaires (accès PMR), bénéficie d’un environnement professionnel dynamique au cœur d’une zone commerciale et industrielle active, avec places de parking disponibles.

💼 Un cabinet clé en main, équipé et fonctionnel
✅ 2 fauteuils avec équipements complets
✅ 2 bureaux pour consultations et gestion
✅ Salle d’attente & salle de stérilisation 🦷
✅ Radio Promax 3D & Téléradio 📸
✅ CEREC Primescan avec usineuse & four Ivoclar 🏺
✅ Laser diode, Airflow Master & Reciproc pour l’endo 🔬
✅ Climatisation réversible 🌬️

📈 Activité et équipe en place
📌 Patientèle fidèle & sélectionnée 🤝
📌 Couple de praticiens en place :
- Omnipratique / Implantologie : 550K€ de CA (3,5 jours/semaine, 10 mois/an) 💰
- Orthodontie (exclusivement Invisalign) : 100K€ de CA (2 jours/semaine, 10 mois/an) 😁
- 2 assistantes dentaires diplômées, en poste depuis 22 et 10 ans, souhaitant rester 🏆

🚗 Accessibilité & Cadre de Travail
📍 Zone commerciale dynamique & flux patient important
📍 Accès facile avec parking dédié 🅿️
📍 Noeud autoroutier à proximité pour une large patientèle

🏢 Conditions de Vente
✅ Vente du fonds et des murs
✅ Accompagnement du cédant possible jusqu’en décembre 2027 pour une transition en douceur 🤝

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Disponible immédiatement, cette offre rare s’adresse à un praticien souhaitant s’installer ou développer son activité dans un espace de 400 m² en rez-de-chaussée, à quelques minutes d’Angers. Un environnement agréable, peu concurrentiel, idéal pour une installation sereine et pérenne.

💼 Plateau Technique Complet & Moderne
• 3 fauteuils dentaires
• 2 blocs opératoires
• Accueil, salle d’attente, salle de stérilisation
• Panoramique + scanner en excellent état 📸
• Climatisation intégrée 🌬️

📈 Activité & Équipe en Place
• Cabinet exploité depuis 1991 – omnipratique & implantologie
• CA actuel : 700 000 € sur 4 jours/semaine, 9,5 mois/an
• 2 assistantes expérimentées 🤝
• Ambiance de travail collaborative et bien structurée

👥 Patientèle & Potentiel
• 12 000 patients fidèles
• Limite les nouveaux patients (100/an) par manque de créneaux
• Cabinet non présent sur Doctolib = fort potentiel immédiat
• Très bonne réputation locale ⭐

📍 Accessibilité & Cadre de Travail
• Cabinet conforme PMR
• Charges partagées via SCM
• Secteur calme à faible concurrence

🏢 Immobilier & Conditions de Vente
• Vente du fonds libéral (matériel + patientèle)
• Murs détenus via SCI depuis 1995 – cession de parts possible

🤝 Accompagnement
La praticienne propose un accompagnement jusqu’à fin 2027 pour garantir une transition fluide

📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite :
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🗺️ Un cadre d’exercice serein à proximité de Metz
Ce cabinet de 117 m², situé dans une commune résidentielle bien desservie et en croissance, offre un environnement sans concurrence directe. Facilement accessible avec stationnement, il bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une patientèle fidèle.

🦷 Plateau technique opérationnel
• 3 fauteuils
• Salle de stérilisation, accueil, salle d’attente
• Panoramique récent (2023)
• Logiciel Julie
• Cabinet conforme PMR (dérogation en place)

📈 Activité
• Activité orientée orthodontie, implantologie, esthétique
• 750 000 € de CA
• Plus de 8 000 patients actifs
• Environ 50 nouveaux patients/mois
• 120 implants/an
• Cabinet ouvert 5,5 j/semaine – 6 semaines de congés
• Agenda rempli sur 8 semaines

👥 Équipe et organisation
• 1 collaborateur libéral (CA 250 000 €)
• 2 assistantes expérimentées, dont une autonome (empreintes, pano, ortho, secrétariat)
• Pas de secrétaire – organisation fluide
• Équipe stable, souhaitant rester après cession

🏢 Conditions de cession
• Fonds libéral à céder
• Murs également à vendre (SCI à l’IR)
• Transmission possible fin 2025

Cabinet réputé, bien structuré, sans concurrence, avec patientèle fidèle et vrai potentiel. Idéal pour un couple ou deux praticiens recherchant une structure fonctionnelle à 3 praticiens.

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Cabinet dentaire libéral reconnu, implanté depuis de nombreuses années à côté de Grenoble. L’activité repose sur une patientèle fidèle, avec une organisation optimisée permettant une reprise immédiate

Plateau technique 🛠️
-cabinet de 123m² avec salle d'accueil, salle d’attente et salle de stérilisation
-2 fauteuils + 1 bloc
-Pano et scanner récents
-Aucun leasing en cours

Activité et potentiel 📈
-Chiffre d'affaires de 640 000 € environ sur 4 jours par semaine en 2025.
-Agenda rempli à 2 semaines sans Doctolib
-Environ une dizaine de nouveaux patients par mois
-Patientèle choisie, fidèle, nombreuse (10 000 dossiers)
-Actes courants, implanto, endo, paro, esthétique

Équipe et organisation 🤝
-1 assistante en poste depuis 19 ans, souhaitant continuer l'aventure après la reprise
-Gestion optimisée et rodée

Accessibilité 📍
-Transport en commun (bus, tram...)
-Parking
-Dérogation PMR

Conditions de cession 📄
-Cession du fonds incluant matériel et patientèle, ainsi que des murs du cabinet
-Présentation de la patientèle et accompagnement du titulaire pour une durée allant jusqu'à un an

Un cabinet clé en main, parfaitement équipé, offrant un cadre de travail confortable et une rentabilité immédiate. Une opportunité idéale pour un praticien souhaitant s’installer sereinement ou développer une activité déjà existante, avec une reprise facilitée et sécurisée.

📩 Contact :
Julian Boudara – SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📱 06 50 44 33 36

Dans un quartier calme d’Ermont, à quelques minutes de Paris, ce cabinet de 120 m² offre un environnement professionnel agréable (vue dégagée sur parc, stationnement aisé, accessibilité ERP, bus). Le praticien a quitté les lieux en janvier dernier : le cabinet est aujourd’hui totalement libre et immédiatement exploitable. Les patients ont été informés de l’arrivée prochaine d’un successeur et restent en attente active.

🦷 Plateau technique
3 fauteuils (possibilité d’optimisation)
1 Bloc opératoire
Cône beam, panoramique, scanner
Endodontie mécanisée
Logiciels Julie et Carestream
Salle de stérilisation, accueil, salle d’attente

📈 Activité & potentiel
Activité historiquement solide (470 000 € sur 5 jours)
90 implants/an
Planning rempli sur plusieurs semaines
Zone très sous-dotée avec aide à l’installation pouvant atteindre 50 000 €
Demande locale toujours soutenue malgré l’arrêt récent

👥 Organisation
Cabinet désormais exploitable dans son intégralité
Structure prête à redémarrer immédiatement

🗝️ Conditions
Loyer attractif : 1 270 €/mois
🚨Cession du fonds libéral (matériel + patientèle) au prix résiduel du materiel

💡 Une opportunité rare de reprendre un outil de travail complet, dans un secteur à forte demande, avec une patientèle déjà sensibilisée à l’arrivée d’un repreneur.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Julian Boudara – SYDEL
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Hippocrate Solutions vous propose à Montpellier un cabinet dentaire rare, idéal pour un praticien ou une association souhaitant développer une activité dans un environnement haut de gamme.

Situé en rez-de-rue, ce cabinet de 380 m² en excellent état bénéficie d’un agencement optimisé pour une activité fluide et performante. Il dispose d’un plateau technique complet et moderne : Cone Beam, 6 fauteuils dentaires, bloc opératoire équipé, moteur d’implantologie et d’endodontie, microscope chirurgical, empreinte numérique, piezzo, centrifugeuse ainsi qu’un laboratoire de prothèse intégré.

Orienté principalement vers la prothèse et l’implantologie, le cabinet offre des conditions de travail idéales avec une organisation sur 5 jours par semaine, 7 semaines de congés annuels et 2 assistantes dentaires expérimentées en poste.

La patientèle fidèle et établie assure une reprise sereine et immédiate. Vente pour départ à la retraite.
Une opportunité clé en main pour développer une activité ambitieuse dans des locaux spacieux et parfaitement équipés.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Mandat exclusif Hippocrate Solutions. Audit disponible sur demande.
Contact : 07 85 89 03 22
contact@hippocratesolutions.fr

Cabinet dentaire d’envergure – Var – 5 fauteuils – Très forte rentabilité

Hippocrate Solutions vous propose un cabinet dentaire haut de gamme situé dans le Var, à seulement 20 minutes de la mer et proche de Saint-Raphaël. Une opportunité rare alliant performance économique et qualité de vie méditerranéenne.

Développé autour d’une activité d’omnipratique, prothèse, implantologie et chirurgie orale, ce cabinet affiche un chiffre d’affaires très supérieur à la norme avec une rentabilité élevée et une organisation parfaitement structurée.

Le cabinet, d’une surface de 280 m², dispose de locaux récents, lumineux et parfaitement entretenus, avec accès PMR et stationnement facile. Les murs peuvent être inclus dans la cession, permettant un investissement patrimonial durable.

Le plateau technique est particulièrement complet : 5 fauteuils, Cone Beam, panoramique, 6 capteurs RVG, bloc opératoire dédié, moteur implantaire, 3 systèmes d’empreinte numérique, 2 autoclaves, thermoformeuse et soudeuse. Aucun investissement n’est à prévoir.

L’équipe en place comprend 2 secrétaires et 2 assistantes dentaires assurant une continuité immédiate de l’activité.

Le rythme actuel de 4 jours travaillés par semaine et 8 semaines de congés annuels offre un excellent équilibre de vie, avec encore un fort potentiel de développement.

Dossier complet disponible sur demande.
06 38 12 19 62 – contact@hippocratesolutions.fr

Cabinet dentaire clé en main – Loir-et-Cher – Murs à vendre

Hippocrate Solutions vous propose un cabinet dentaire moderne et immédiatement opérationnel, situé en Loir-et-Cher à seulement 40 minutes de Tours, dans une zone très sous-dotée garantissant une forte demande de soins.

Cette structure de 262 m², exploitée en association, bénéficie d’un accès PMR, d’un stationnement facile et d’une organisation optimisée. Les murs sont inclus dans la cession, offrant une opportunité patrimoniale attractive. Le cabinet profite également d’un zonage FRR avec avantages fiscaux et d’une aide à l’installation de 50 000 €.

L’activité est orientée omnipratique, prothèse et implantologie. Le plateau technique récent comprend 4 fauteuils dont 1 fauteuil de chirurgie, un Cone Beam, 2 systèmes d’empreinte numérique, 3 moteurs d’endodontie, un DAC et un équipement informatique complet. Aucun investissement n’est à prévoir.
L’équipe en place est stable et opérationnelle : 2 collaborateurs, 1 secrétaire et 3 assistantes dentaires. Le rythme actuel de 4 jours travaillés par semaine et 9 semaines de congés offre un excellent équilibre de vie, avec un fort potentiel de développement.

Cédé pour changement de région, ce cabinet représente une opportunité rare d’installation ou de croissance dans un environnement dynamique et sécurisé.

Dossier complet disponible sur demande.
06 38 12 19 62 – contact@hippocratesolutions.fr

🦷 Cabinet dentaire moderne avec bloc opératoire & murs à vendre – Provence

Entre Orange et Salon-de-Provence, découvrez une opportunité rare alliant rentabilité, confort de travail et qualité de vie.

Ce cabinet dentaire performant, développé avec stabilité par son praticien actuel dans le cadre d’un départ à la retraite, bénéficie d’une patientèle fidèle et d’une excellente réputation locale.

✔ Cabinet en rez-de-chaussée
✔ 3 fauteuils récents
✔ Bloc opératoire dédié
✔ Cone Beam (CBCT)
✔ Empreinte numérique
✔ Moteur d’implantologie
✔ Locaux lumineux et fonctionnels

Structure immédiatement opérationnelle avec 2 collaborateurs investis et un fort potentiel de développement.

Activité stable et rentable avec un CA de 1,1 M€ en 2025, tout en conservant un équilibre de vie rare :
✅ 4 jours travaillés/semaine
✅ 12 semaines de congés/an

Le tout dans un environnement calme et recherché du sud de la France, idéal pour conjuguer exercice serein et art de vivre provençal.

🔹 Vente des murs incluse
🔹 Mandat exclusif
🔹 Opportunité patrimoniale et professionnelle

Dossier complet (photos, vidéos, audit) sur demande.
📞 06 38 12 19 62 | 07 85 89 03 22
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Installé en emplacement central, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, ce cabinet à taille humaine offre une belle opportunité pour un praticien souhaitant s’installer ou développer une activité spécialisée, dans un environnement urbain dynamique bien desservi (bus, tram, parking).
Environ 90 m² bien agencés avec accueil, salle d’attente, stérilisation, bloc opératoire
2 fauteuils (dont 1 dédié au titulaire en question)
1 bloc (partagé)
Panoramique et scanner acquis en 2016
Logiciel utilisé : LOGOS
ERP avec dérogation PMR
Activité & potentiel
CA annuel de 535 000 € réalisé sur 4 jours/semaine
Spécialisation en implantologie (environ 150 implants/an)
20 nouveaux patients/mois
Patientèle fidèle sur un cabinet existant depuis plus de 50 ans
Faible loyer partagé : 650 €/mois par praticien
Équipe & organisation
1 associé en SCM
1 secrétaire en poste depuis 10 ans (souhaite rester)
Organisation simple et rodée
Conditions de cession
Fonds à céder incluant matériel et patientèle
Le titulaire propose un accompagnement jusqu’en juin 2026 à raison de 1,5 jour/semaine
Une opportunité de s’installer dans un cabinet central, reconnu et rentable, avec accompagnement à la transition pour une reprise fluide.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Julian Boudara – SYDEL
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Opportunité exceptionnelle : cabinet dentaire de 250 m², offrant un cadre professionnel idéal pour développer son a
ctivité.
Le cabinet présente un énorme potentiel et est sur la Zone littorale d’un des plus beaux coins de Bretagne proposant une offre sportive et culturelle grandiose.

Plateau Technique Complet en bon état général :
3 fauteuils
1 bloc
salle d'attente
salle d'accueil
salle de sté
1 scanner
climatisation

Activité et Équipe :
Le titulaire exerce en tant qu'omni/implanto depuis 43 ans
Il génère un CA de 850 000 € sur 4,5 j/s sur 10 mois de l'année

Personnel :
La titulaire a un associé (SCI/SCM) qui souhaite poursuivre son activité au sein du cabinet pendant encore au moins 5 ans.
Une assistante dentaire brillante qui souhaite rester.
Une secrétaire est également présente dans la structure.

Patientèle et Réputation :
Le cabinet bénéficie d'une patientèle très fidèle, avec un planning rempli plusieurs mois à l'avance.
Le cabinet jouit d'une excellente réputation et reçoit de très bons retours de la part des patients.

Vente du Cabinet :
Le titulaire souhaite céder dès que possible son fonds libéral ainsi que ses parts de SCI.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Julian Boudara - SYDEL
06 50 44 33 36
j.boudara@sydeloffice.com

Ce cabinet est tenu depuis de nombreuses années et bénéficie d’une patientèle fidèle d’environ 4000 patients.

- Surface de 114,85 m² avec 2 fauteuils opérationnels.
- Accueil, salle d’attente et salle de stérilisation dédiés.
- Logiciel Julie utilisé au quotidien.

📈 Activité & Potentiel
- Chiffre d’affaires actuel : 200 000 € sur 4 jours/ semaines
- Agenda bloqué sur trois semaines. Refus de nouveaux -patients.
- Développement important possible : exercice à 2 praticiens ou ajout futur de spécialités, la demande locale étant très forte.

👥 Équipe & Organisation
- Assistante présente depuis 8 ans, motivée pour rester.
- Aucun collaborateur.
- Ouvert du lundi au vendredi avec 8 semaines de congés annuels.

📜 Conditions de cession
- Cessation d’activité prévue en avril 2027.
- Accompagnement proposé jusqu’en mars 2027, à raison de 2,5 jours/semaine.
- Cabinet situé dans un environnement médical attractif, avec parking facile et attestation ERP.

✨ Une belle opportunité pour un praticien souhaitant s’installer dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de croissance et une transition accompagnée en douceur.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Julian Boudara – SYDEL
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Sydel vous présente une opportunité d'acquisition exceptionnelle à Ivry-sur-Seine, dans un secteur où les cessions de cette envergure sont quasi inexistantes.

Un cabinet de 200 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, clé en main, une patientèle établie, une transmission sécurisée jusqu'en 2028.

⚙️ Plateau technique de haut niveau
— 4 fauteuils + 1 bloc opératoire
— Scanner, panoramique, empreintes optiques
— Salle de stérilisation dédiée
— Climatisé, conforme ERP, accessible en rez-de-chaussée

👥 Une structure déjà performante
— CA global : 1 200 000 €
— CA titulaire : ~600 000 € (3,5 jours/semaine)
— 3 collaborateurs omnipraticiens en place (~600 000 € de CA)
— 3 assistantes + 1 secrétaire

⭐ Une patientèle solide et fidèle
— ~21 100 patients actifs
— Agenda rempli plusieurs semaines à l'avance
— Présence Doctolib active
— Cabinet reconnu pour la qualité de ses soins

📌 Conditions de cession
— Vente du fonds libéral (matériel + patientèle) ET des murs
— Accompagnement de la praticienne titulaire jusqu'en avril 2028 pour une transition progressive et la présentation de la patientèle
— Disponible dès maintenant

📞 Julian Boudara – SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📱 06 50 44 33 36