SYDEL

Cabinet libéral de 42 m² au sein d'une maison médicale récente partagée avec 3 médecins, idéal pour s'installer et développer votre activité dans une ville en expansion.

💼 Plateau technique : 1 fauteuil, 1 bloc, logiciel Visiodent L500, climatisation. Sans leasing.

📈 Activité : CA de 250 000 €. Orientation parodontologie et omnipratique, avec une patientèle fidèle constituée au fil de 37 ans d'exercice. 12 nouveaux patients/mois et agenda rempli à 3 semaines.

🌱 Potentiel de développement : ville en expansion et dynamique médicale locale (maison médicale à 3 médecins). Absence de Doctolib → levier immédiat pour capter de nouveaux patients.

👩‍⚕️ Équipe : 1 assistante, qui peut poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : fonds libéral.

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Réf. 9101 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet spacieux et agréable de 132 m² avec accès PMR, idéal pour s'installer et développer votre activité sur une patientèle établie. Local en activité depuis 2001.

💼 Plateau technique : 3 fauteuils (extension possible), bloc opératoire, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), climatisation, logiciel Logos.

📈 Activité : CA global de 1 100 000 € (800 000 € titulaire + 300 000 € collaborateur). Patientèle importante de 15 000 patients, environ 80 nouveaux/mois, agenda rempli à 5 semaines d'avance. Orientation implantologie, patientèle habituée à l'implanto, la dentisterie esthétique et l'orthodontie par aligneurs. Titulaire présent 4 jours/semaine.

🌱 Potentiel de développement : cabinet pas encore présent sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Forte demande en implantologie et en esthétique.
Potentiel en prophylaxie et parodontie est à exploiter.

👩‍⚕️ Équipe : 3 assistantes (2 ans, 1 an, 6 mois), dont une polyvalente formée à l'implantologie, et 1 secrétaire. L'équipe souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds (murs détenus via SCI à l'IR). Accompagnement prévu jusqu'en 07/2027 à raison de 3 jours/semaine.

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Réf. 3801 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Cabinet dentaire de 95 m² sur une belle adresse parisienne, murs + fonds à céder — idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique : 2 fauteuils, climatisation, logiciel Logos.

📈 Activité : CA global de 350 000 € réalisé par le titulaire sur 3 jours/semaine. Patientèle fidèle d'environ 5 000 patients, ~15 nouveaux/mois. Forte activité chirurgicale : omnipratique, implantologie, parodontologie et esthétique, avec 150 implants/an.

🌱 Potentiel de développement : marge de croissance immédiate en passant à un exercice temps plein. Cabinet pas encore sur Doctolib → levier de visibilité et d'acquisition patients à activer. Spécialités implanto/paro/esthétique très recherchées.
Le conventionnement est cédé avec le fonds.

👩‍⚕️ Équipe : une assistante en poste depuis 15 ans, formée à l'aide opératoire, qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds. Accompagnement du cédant jusqu'à 6 mois (0,5 j/semaine) pour une transmission sereine.

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Réf. 7510 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Cabinet dentaire en appartement de 57 m², conforme PMR, d'accès facile en transport en commun et par la route (grand axe et autoroute) : idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique : 1 salle de soins climatisée et équipée (fauteuil dentaire, unité centrale), radio panoramique 2D, radios rétroalvéolaires numériques, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale. Logiciel Julie. Sans leasing.

📈 Activité : CA de 180 000 €. Patientèle de 3 500 patients, ~7 nouveaux/mois, agenda rempli à 4 semaines d'avance. Pratique large : omnipratique, endodontie, orthodontie, parodontologie et esthétique. Clientèle de quartier très fidèle et reconnaissante, majoritairement adulte.

🌱 Potentiel de développement : cabinet tenu depuis 1991 (créé en 1956), bel emplacement à proximité des transports. Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat pour développer la patientèle.

👩‍⚕️ Équipe : 1 assistante multifonction en poste depuis 8 ans, qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds. Accompagnement possible jusqu'à décembre 2027 à raison de 2 jours/semaine. Disponibilité à préparer sereinement.

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Réf. 6901 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Maison individuelle de 180 m² sur 3 niveaux, accessible PMR, idéale pour s'installer et développer votre activité — avec possibilité d'extension.

💼 **Plateau technique** : 4 salles de soins (4 fauteuils) + 1 bloc, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), radios rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave, thermosoudeur), aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciels Julie et Carestream. Sans leasing.

📈 **Activité** : CA global 2 150 000 € (titulaire 1 600 000 € + collaborateurs 550 000 €). 35 000 patients, 80 nouveaux/mois, agenda rempli sur 3 mois.
Pratique complète : endodontie, implantologie (180 implants/an), parodontologie, pédodontie, esthétique et omnipratique. Titulaire présent 5,5 j/semaine.

🌱 **Potentiel de développement** : forte demande de RDV à absorber, pouvant convenir à plusieurs praticiens exerçant par spécialités. Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Possibilité d'extension et appartement de 60 m² à l'étage.

👩‍⚕️ **Équipe** : assistantes polyvalentes et impliquées (secrétariat, fauteuil, stérilisation, comptabilité, gestion des stocks, présentation des plans de traitement), qui poursuivent avec le repreneur.

📝 **Cession** : murs + fonds. Accompagnement prévu jusqu'à 12/2027 à raison de 4,5 j/semaine.

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Réf. 6201 (rappelez cette référence)
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Cabinet dentaire de 114 m² avec 2 fauteuils, idéal pour s'installer et développer votre activité dans une zone porteuse.

💼 Plateau technique : 2 fauteuils, logiciel Julie. En face du cabinet : pharmacie et cabinet médical, sans problème de stationnement.

📈 Activité : CA de 200 000 € en omnipratique, réalisé sur 4 jours/semaine. Patientèle de 4 000 patients, environ 10 nouveaux/mois, agenda rempli à 3 semaines d'avance. Cabinet pas encore sur Doctolib.

🌱 Potentiel de développement : zone sous-dotée, éligibilité possible à des aides à l'installation. La demande est forte et de nombreux patients sont refusés. Le cabinet peut se développer avec l'ajout d'une spécialité ou un exercice à deux praticiens. L'absence de Doctolib constitue également un levier de croissance.

👩‍⚕️ Équipe : une assistante en poste depuis 8 ans, qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds.
- Cessation d’activité prévue en avril 2027.
- Accompagnement proposé jusqu’en mars 2027, à raison de 2,5 jours/semaine.

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Réf. 4101 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Maison individuelle de 200 m² entièrement dédiée à l'orthodontie, accès PMR conforme : un cadre idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 **Plateau technique** : 4 fauteuils (extension possible à 5), 1 bloc, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), scanners d'empreinte 3Shape et Shining, logiciel ORTHOFAST, 3 autoclaves (Faro et NSK). Sans leasing.

📈 **Activité** : CA de 880 000 € réalisé sur seulement 3 jours/semaine (env. 10 jours/mois). 1 100 patients actifs, 25 nouveaux/mois, agenda rempli sur 8 semaines. Prise de rendez-vous sur Doctolib. Fichier comportant environ 1 200 cas en attente de traitement.

🌱 **Potentiel de développement** : zone sous-dotée (zonage 1), éligibilité possible à des aides à l'installation. Un volume important de cas en attente et un rythme de 3 jours/semaine laissent une belle marge de croissance en passant à temps plein. Règlements mensuels par prélèvement mis en place.

👩‍⚕️ **Équipe** : deux assistantes qualifiées en poste depuis ~10 ans, une troisième récemment arrivée, et une secrétaire. Polyvalentes sur l'ensemble des tâches du cabinet, elles souhaitent poursuivre avec le repreneur.

📝 **Cession** : murs + fonds (murs détenus via SCI à l'IR). Accompagnement jusqu'à 3 mois après la cession, 5 j/sem. Disponibilité à prévoir.

📞 **Pour visiter ou en savoir plus :**
Réf. 7602 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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