SYDEL

Beaux locaux de 280 m² dans une ville calme, sur 2 fauteuils optimisés : une structure idéale pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique
- 2 fauteuils, travail à 4 mains
- Imagerie : scanner, panoramique, caméra optique
- Logiciel Julie, climatisation
- Matériel récent (leasing en cours)

📈 Activité
- CA : 938 930 €
- Patientèle nombreuse et fidèle : ~9 000 patients
- 130 nouveaux patients/mois venus de la région
- Agenda plein à 1 mois ½ d'avance
- Orientation parodontologie, esthétique et omnipratique
- Travail sur 2 fauteuils : gain de temps considérable, journées rentabilisées sans jours supplémentaires

🌱 Potentiel de développement
- Pas encore sur Doctolib → levier de visibilité immédiat
- Associé chirurgien-implantologue dans les mêmes murs : flux de cas et possibilité de développer la prothèse implantaire, activité rentable et peu chronophage
- Laboratoire de prothèse à 3 km, partenaire de qualité pour l'esthétique

👩‍⚕️ Équipe
- 1assistante 4 mains (depuis 2000)
- 1 assistante polyvalente (depuis 2019)
- 1 aide dentaire (depuis 2023)
- 1 secrétaire
- Équipe fiable, bien formée et autonome, qui poursuit avec le repreneur

📝 Cession : murs + fonds. Accompagnement possible jusqu'à début 2028, à raison de 2,5 j/semaine.

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Réf. 3701 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet installé dans un appartement spacieux et lumineux de 146 m², accessible PMR, au sein d'un bâtiment classé Art déco avec parking privé gardienné — idéal pour s'installer et développer votre activité, à 5 km de la Porte de la Villette.

💼 Plateau technique : 4 salles de soins (2 entièrement équipées et 2 déjà pré-équipées), scanner 3D (CBCT), radios rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciels TROPHY et DSCORE DENTSPLY. Sans leasing.

📈 Activité : CA de 170 000 € réalisé sur un rythme de 2 jours/semaine seulement. Patientèle de 3 732 patients, agenda rempli à 3 semaines. Omnipratique et endodontie.

🌱 Potentiel de développement : temps de travail réduit à 2 j/sem → forte marge de croissance en passant à temps plein. Zone sous-dotée (zonage 1), éligibilité possible à des aides à l'installation. Secteur en pleine expansion démographique, porté par de nombreux projets immobiliers : demande de soins en hausse à venir.

👩‍⚕️ Équipe : assistante polyvalente multitâches en poste depuis 2015.

📝 Cession : fonds libéral. Disponibilité à prévoir, départ progressif possible.

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Réf. 9301 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet d'orthodontie installé dans un appartement de 150 m², accessible PMR, idéal pour s'installer et développer votre activité dans un cadre de vie très agréable.

💼 Plateau technique : 3 salles de soins, 5 fauteuils, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), caméras intra-orales, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciel Arakis. Financement en leasing.

📈 Activité : CA global de 1,3 M€ (665 000 € titulaire + 635 000 € collaborateurs). 7 101 patients, 40 nouveaux/mois, agenda rempli sur 13 semaines d'avance. Activité 100 % orthodontie, sur une base titulaire de 2,5 j/semaine.

🌱 Potentiel de développement : seul cabinet d'orthodontie de la ville. Pas encore présent sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Marge de développement importante en augmentant le temps de présence.

👩‍⚕️ Équipe : 4 assistantes en poste, polyvalentes, qui souhaitent poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds (murs détenus via SCI). Accompagnement prévu jusqu'à fin 2028, à raison de 2 j/semaine.

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Réf. 2001 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Maison individuelle de 200 m² entièrement dédiée à l'orthodontie, accès PMR conforme : un cadre idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 **Plateau technique** : 4 fauteuils (extension possible à 5), 1 bloc, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), scanners d'empreinte 3Shape et Shining, logiciel ORTHOFAST, 3 autoclaves (Faro et NSK). Sans leasing.

📈 **Activité** : CA de 880 000 € réalisé sur seulement 3 jours/semaine (env. 10 jours/mois). 1 100 patients actifs, 25 nouveaux/mois, agenda rempli sur 8 semaines. Prise de rendez-vous sur Doctolib. Fichier comportant environ 1 200 cas en attente de traitement.

🌱 **Potentiel de développement** : zone sous-dotée (zonage 1), éligibilité possible à des aides à l'installation. Un volume important de cas en attente et un rythme de 3 jours/semaine laissent une belle marge de croissance en passant à temps plein. Règlements mensuels par prélèvement mis en place.

👩‍⚕️ **Équipe** : deux assistantes qualifiées en poste depuis ~10 ans, une troisième récemment arrivée, et une secrétaire. Polyvalentes sur l'ensemble des tâches du cabinet, elles souhaitent poursuivre avec le repreneur.

📝 **Cession** : murs + fonds (murs détenus via SCI à l'IR). Accompagnement jusqu'à 3 mois après la cession, 5 j/sem. Disponibilité à prévoir.

📞 **Pour visiter ou en savoir plus :**
Réf. 7602 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Nous vous proposons un local professionnel d’une surface d’environ 230 m², situé en rez-de-chaussée, proposé à la vente dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris.

Idéalement implanté dans le secteur Trocadéro / Passy, à proximité immédiate de l’avenue Kléber, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement résidentiel et professionnel haut de gamme avec 3 places de parking.

Bénéficiant du statut de local commercial et d’une dérogation PMR, ce bien propose une configuration parfaitement adaptée aux activités dentaires, médicales et paramédicales. Il dispose de 5 cabinets de consultation (ou salles de soins), de 4 espaces dédiés au secrétariat, d’une cuisine, d’un espace de stérilisation, d’une grande salle d’attente ainsi que de nombreux rangements optimisant le confort d’exploitation au quotidien. Des surfaces encore disponibles permettent d’envisager l’implantation de nouvelles activités et le développement du cabinet.

✨ Grâce à ses volumes et son agencement, ce local constitue une opportunité rare et idéale pour l’installation d’un cabinet dentaire multi-praticiens ou d’une maison de santé pluridisciplinaire dans l’un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement de Paris.

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Réf. 7508 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Cabinet dentaire en appartement de 57 m², conforme PMR, d'accès facile en transport en commun et par la route (grand axe et autoroute) : idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique : 1 salle de soins climatisée et équipée (fauteuil dentaire, unité centrale), radio panoramique 2D, radios rétroalvéolaires numériques, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale. Logiciel Julie. Sans leasing.

📈 Activité : CA de 180 000 €. Patientèle de 3 500 patients, ~7 nouveaux/mois, agenda rempli à 4 semaines d'avance. Pratique large : omnipratique, endodontie, orthodontie, parodontologie et esthétique. Clientèle de quartier très fidèle et reconnaissante, majoritairement adulte.

🌱 Potentiel de développement : cabinet tenu depuis 1991 (créé en 1956), bel emplacement à proximité des transports. Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat pour développer la patientèle.

👩‍⚕️ Équipe : 1 assistante multifonction en poste depuis 8 ans, qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds. Accompagnement possible jusqu'à décembre 2027 à raison de 2 jours/semaine. Disponibilité à préparer sereinement.

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Réf. 6901 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet dentaire aménagé dans un appartement de 83 m² en plein centre-ville du Havre, accessible PMR, idéal pour s'installer et développer votre activité dans une patientèle déjà bien établie depuis une quarantaine d'années.

💼 Plateau technique : 1 salle de soins équipée (fauteuil, unité centrale), radios rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale. Logiciel LOGOS_w, mis à jour en continu. Deux trousses d'implantologie (ANTHOGYR, STRAUMANN).

📈 Activité : CA de 312 000 €. 5 356 patients, 7 nouveaux/mois, agenda rempli sur 3 mois d'avance, sur une base de 4 jours/semaine. Omnipratique complète : endodontie, implantologie (55 implants/an), parodontologie, pédodontie, esthétique.

🌱 Potentiel de développement : cabinet reconnu bien au-delà de sa patientèle habituelle. Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Possibilité de renforcer l'activité (temps plein, développement des spécialités).

👩‍⚕️ Équipe : deux assistantes polyvalentes (accueil, stérilisation, téléphone, fauteuil), très expérimentées.

📝 Cession : fonds libéral. Accompagnement possible jusqu'à courant 2027 (env. 2,5 j/sem). Disponibilité à partir de fin 2026.

📞 Pour visiter ou en savoir plus :
Réf. 7603 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com