SYDEL

Nous vous proposons un local professionnel d’une surface d’environ 230 m², situé en rez-de-chaussée, proposé à la vente dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris.

Idéalement implanté dans le secteur Trocadéro / Passy, à proximité immédiate de l’avenue Kléber, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement résidentiel et professionnel haut de gamme avec 3 places de parking.

Bénéficiant du statut de local commercial et d’une dérogation PMR, ce bien propose une configuration parfaitement adaptée aux activités dentaires, médicales et paramédicales. Il dispose de 5 cabinets de consultation (ou salles de soins), de 4 espaces dédiés au secrétariat, d’une cuisine, d’un espace de stérilisation, d’une grande salle d’attente ainsi que de nombreux rangements optimisant le confort d’exploitation au quotidien. Des surfaces encore disponibles permettent d’envisager l’implantation de nouvelles activités et le développement du cabinet.

✨ Grâce à ses volumes et son agencement, ce local constitue une opportunité rare et idéale pour l’installation d’un cabinet dentaire multi-praticiens ou d’une maison de santé pluridisciplinaire dans l’un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement de Paris.

📞 Pour visiter ou en savoir plus :
Réf. 7508 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet libéral de 42 m² au sein d'une maison médicale récente partagée avec 3 médecins, idéal pour s'installer et développer votre activité dans une ville en expansion.

💼 Plateau technique : 1 fauteuil, 1 bloc, logiciel Visiodent L500, climatisation. Sans leasing.

📈 Activité : CA de 250 000 €. Orientation parodontologie et omnipratique, avec une patientèle fidèle constituée au fil de 37 ans d'exercice. 12 nouveaux patients/mois et agenda rempli à 3 semaines.

🌱 Potentiel de développement : ville en expansion et dynamique médicale locale (maison médicale à 3 médecins). Absence de Doctolib → levier immédiat pour capter de nouveaux patients.

👩‍⚕️ Équipe : 1 assistante, qui peut poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : fonds libéral.

📞 Pour visiter ou en savoir plus :
Réf. 9101 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet spacieux et agréable de 132 m² avec accès PMR, idéal pour s'installer et développer votre activité sur une patientèle établie. Local en activité depuis 2001.

💼 Plateau technique : 3 fauteuils (extension possible), bloc opératoire, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), climatisation, logiciel Logos.

📈 Activité : CA global de 1 100 000 € (800 000 € titulaire + 300 000 € collaborateur). Patientèle importante de 15 000 patients, environ 80 nouveaux/mois, agenda rempli à 5 semaines d'avance. Orientation implantologie, patientèle habituée à l'implanto, la dentisterie esthétique et l'orthodontie par aligneurs. Titulaire présent 4 jours/semaine.

🌱 Potentiel de développement : cabinet pas encore présent sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Forte demande en implantologie et en esthétique.
Potentiel en prophylaxie et parodontie est à exploiter.

👩‍⚕️ Équipe : 3 assistantes (2 ans, 1 an, 6 mois), dont une polyvalente formée à l'implantologie, et 1 secrétaire. L'équipe souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds (murs détenus via SCI à l'IR). Accompagnement prévu jusqu'en 07/2027 à raison de 3 jours/semaine.

📞 Pour visiter ou en savoir plus :
Réf. 3801 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet dentaire de 95 m² sur une belle adresse parisienne, murs + fonds à céder — idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique : 2 fauteuils, climatisation, logiciel Logos.

📈 Activité : CA global de 350 000 € réalisé par le titulaire sur 3 jours/semaine. Patientèle fidèle d'environ 5 000 patients, ~15 nouveaux/mois. Forte activité chirurgicale : omnipratique, implantologie, parodontologie et esthétique, avec 150 implants/an.

🌱 Potentiel de développement : marge de croissance immédiate en passant à un exercice temps plein. Cabinet pas encore sur Doctolib → levier de visibilité et d'acquisition patients à activer. Spécialités implanto/paro/esthétique très recherchées.
Le conventionnement est cédé avec le fonds.

👩‍⚕️ Équipe : une assistante en poste depuis 15 ans, formée à l'aide opératoire, qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds. Accompagnement du cédant jusqu'à 6 mois (0,5 j/semaine) pour une transmission sereine.

📞 Pour visiter ou en savoir plus :
Réf. 7510 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet dentaire en appartement de 57 m², conforme PMR, d'accès facile en transport en commun et par la route (grand axe et autoroute) : idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique : 1 salle de soins climatisée et équipée (fauteuil dentaire, unité centrale), radio panoramique 2D, radios rétroalvéolaires numériques, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale. Logiciel Julie. Sans leasing.

📈 Activité : CA de 180 000 €. Patientèle de 3 500 patients, ~7 nouveaux/mois, agenda rempli à 4 semaines d'avance. Pratique large : omnipratique, endodontie, orthodontie, parodontologie et esthétique. Clientèle de quartier très fidèle et reconnaissante, majoritairement adulte.

🌱 Potentiel de développement : cabinet tenu depuis 1991 (créé en 1956), bel emplacement à proximité des transports. Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat pour développer la patientèle.

👩‍⚕️ Équipe : 1 assistante multifonction en poste depuis 8 ans, qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds. Accompagnement possible jusqu'à décembre 2027 à raison de 2 jours/semaine. Disponibilité à préparer sereinement.

📞 Pour visiter ou en savoir plus :
Réf. 6901 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Maison individuelle de 180 m² sur 3 niveaux, accessible PMR, idéale pour s'installer et développer votre activité — avec possibilité d'extension.

💼 **Plateau technique** : 4 salles de soins (4 fauteuils) + 1 bloc, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), radios rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave, thermosoudeur), aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciels Julie et Carestream. Sans leasing.

📈 **Activité** : CA global 2 150 000 € (titulaire 1 600 000 € + collaborateurs 550 000 €). 35 000 patients, 80 nouveaux/mois, agenda rempli sur 3 mois.
Pratique complète : endodontie, implantologie (180 implants/an), parodontologie, pédodontie, esthétique et omnipratique. Titulaire présent 5,5 j/semaine.

🌱 **Potentiel de développement** : forte demande de RDV à absorber, pouvant convenir à plusieurs praticiens exerçant par spécialités. Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Possibilité d'extension et appartement de 60 m² à l'étage.

👩‍⚕️ **Équipe** : assistantes polyvalentes et impliquées (secrétariat, fauteuil, stérilisation, comptabilité, gestion des stocks, présentation des plans de traitement), qui poursuivent avec le repreneur.

📝 **Cession** : murs + fonds. Accompagnement prévu jusqu'à 12/2027 à raison de 4,5 j/semaine.

📞 **Pour visiter ou en savoir plus :**
Réf. 6201 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet dentaire de 114 m² avec 2 fauteuils, idéal pour s'installer et développer votre activité dans une zone porteuse.

💼 Plateau technique : 2 fauteuils, logiciel Julie. En face du cabinet : pharmacie et cabinet médical, sans problème de stationnement.

📈 Activité : CA de 200 000 € en omnipratique, réalisé sur 4 jours/semaine. Patientèle de 4 000 patients, environ 10 nouveaux/mois, agenda rempli à 3 semaines d'avance. Cabinet pas encore sur Doctolib.

🌱 Potentiel de développement : zone sous-dotée, éligibilité possible à des aides à l'installation. La demande est forte et de nombreux patients sont refusés. Le cabinet peut se développer avec l'ajout d'une spécialité ou un exercice à deux praticiens. L'absence de Doctolib constitue également un levier de croissance.

👩‍⚕️ Équipe : une assistante en poste depuis 8 ans, qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds.
- Cessation d’activité prévue en avril 2027.
- Accompagnement proposé jusqu’en mars 2027, à raison de 2,5 jours/semaine.

📞 Pour visiter ou en savoir plus :
Réf. 4101 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com