SYDEL

🗺️ Un cadre d’exercice serein à proximité de Metz
Ce cabinet de 117 m², situé dans une commune résidentielle bien desservie et en croissance, offre un environnement sans concurrence directe. Facilement accessible avec stationnement, il bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une patientèle fidèle.

🦷 Plateau technique opérationnel
• 3 fauteuils
• Salle de stérilisation, accueil, salle d’attente
• Panoramique récent (2023)
• Logiciel Julie
• Cabinet conforme PMR (dérogation en place)

📈 Activité
• Activité orientée orthodontie, implantologie, esthétique
• 750 000 € de CA
• Plus de 8 000 patients actifs
• Environ 50 nouveaux patients/mois
• 120 implants/an
• Cabinet ouvert 5,5 j/semaine – 6 semaines de congés
• Agenda rempli sur 8 semaines

👥 Équipe et organisation
• 1 collaborateur libéral (CA 250 000 €)
• 2 assistantes expérimentées, dont une autonome (empreintes, pano, ortho, secrétariat)
• Pas de secrétaire – organisation fluide
• Équipe stable, souhaitant rester après cession

🏢 Conditions de cession
• Fonds libéral à céder
• Murs également à vendre (SCI à l’IR)
• Transmission possible fin 2025

Cabinet réputé, bien structuré, sans concurrence, avec patientèle fidèle et vrai potentiel. Idéal pour un couple ou deux praticiens recherchant une structure fonctionnelle à 3 praticiens.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Julian Boudara – SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📱 06 50 44 33 36

Disponible immédiatement, cette offre rare s’adresse à un praticien souhaitant s’installer ou développer son activité dans un espace de 400 m² en rez-de-chaussée, à quelques minutes d’Angers. Un environnement agréable, peu concurrentiel, idéal pour une installation sereine et pérenne.

💼 Plateau Technique Complet & Moderne
• 3 fauteuils dentaires
• 2 blocs opératoires
• Accueil, salle d’attente, salle de stérilisation
• Panoramique + scanner en excellent état 📸
• Climatisation intégrée 🌬️

📈 Activité & Équipe en Place
• Cabinet exploité depuis 1991 – omnipratique & implantologie
• CA actuel : 700 000 € sur 4 jours/semaine, 9,5 mois/an
• 2 assistantes expérimentées 🤝
• Ambiance de travail collaborative et bien structurée

👥 Patientèle & Potentiel
• 12 000 patients fidèles
• Limite les nouveaux patients (100/an) par manque de créneaux
• Cabinet non présent sur Doctolib = fort potentiel immédiat
• Très bonne réputation locale ⭐

📍 Accessibilité & Cadre de Travail
• Cabinet conforme PMR
• Charges partagées via SCM
• Secteur calme à faible concurrence

🏢 Immobilier & Conditions de Vente
• Vente du fonds libéral (matériel + patientèle)
• Murs détenus via SCI depuis 1995 – cession de parts possible

🤝 Accompagnement
La praticienne propose un accompagnement jusqu’à fin 2027 pour garantir une transition fluide

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Julian Boudara – SYDEL
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Idéal pour un praticien souhaitant s’installer ou développer son activité, ce cabinet de 100 m², situé au 1er étage d’un immeuble d’affaires (accès PMR), bénéficie d’un environnement professionnel dynamique au cœur d’une zone commerciale et industrielle active, avec places de parking disponibles.

💼 Un cabinet clé en main, équipé et fonctionnel
✅ 2 fauteuils avec équipements complets
✅ 2 bureaux pour consultations et gestion
✅ Salle d’attente & salle de stérilisation 🦷
✅ Radio Promax 3D & Téléradio 📸
✅ CEREC Primescan avec usineuse & four Ivoclar 🏺
✅ Laser diode, Airflow Master & Reciproc pour l’endo 🔬
✅ Climatisation réversible 🌬️

📈 Activité et équipe en place
📌 Patientèle fidèle & sélectionnée 🤝
📌 Couple de praticiens en place :
- Omnipratique / Implantologie : 550K€ de CA (3,5 jours/semaine, 10 mois/an) 💰
- Orthodontie (exclusivement Invisalign) : 100K€ de CA (2 jours/semaine, 10 mois/an) 😁
- 2 assistantes dentaires diplômées, en poste depuis 22 et 10 ans, souhaitant rester 🏆

🚗 Accessibilité & Cadre de Travail
📍 Zone commerciale dynamique & flux patient important
📍 Accès facile avec parking dédié 🅿️
📍 Noeud autoroutier à proximité pour une large patientèle

🏢 Conditions de Vente
✅ Vente du fonds et des murs
✅ Accompagnement du cédant possible jusqu’en décembre 2027 pour une transition en douceur 🤝

📞 Contactez-nous dès maintenant :
📱 Julian Boudara - SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📞 06 50 44 33 36

Situé en centre-ville, ce cabinet à taille humaine offre une belle opportunité pour un praticien souhaitant développer une activité dans un secteur résidentiel dynamique et bien desservi (bus, tram). Installé depuis plus de 40 ans, il dispose d’une patientèle fidèle et d’un fort potentiel de croissance :

- 60 m² au 2ᵉ étage avec accueil, salle d’attente et salle de stérilisation
- 1 fauteuil, possibilité d’ajouter un second poste
- Visiodent
- ERP avec dérogation PMR en cours d’obtention

📈 Activité & potentiel
- Le titulaire a reduit son activité à 300 000 € de CA sur 2 jours par semaine en 2025
- Il réalisait 750 k€ de CA en 2022, 600k en 2023, 500k en 2024
- Agenda rempli à 2 semaines
- Environ 50 nouveaux patients par mois
- Patientèle importante et fidélisée (18 000 dossiers)
- Cabinet sous-exploité : pas de chirurgie, d’implanto, ni de paro à ce jour

👥 Équipe & organisation
- 1 secrétaire en poste depuis 7 ans, souhaitant rester
- Gestion simplifiée et rôdée

🗝️ Conditions de cession
- Cession du fonds incluant matériel et patientèle, ainsi que des murs du cabinet
- Présentation de patientele proposée, mais le praticien ne souhaite pas accompagner la reprise

💡 Une structure idéale pour un praticien désireux de relancer une activité complète dans un cabinet connu, avec fort potentiel de développement immédiat.

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Cabinet dentaire libéral reconnu, implanté depuis de nombreuses années à côté de Grenoble. L’activité repose sur une patientèle fidèle, avec une organisation optimisée permettant une reprise immédiate

Plateau technique 🛠️
-cabinet de 123m² avec salle d'accueil, salle d’attente et salle de stérilisation
-2 fauteuils + 1 bloc
-Pano et scanner récents
-Aucun leasing en cours

Activité et potentiel 📈
-Chiffre d'affaires de 640 000 € environ sur 4 jours par semaine en 2025.
-Agenda rempli à 2 semaines sans Doctolib
-Environ une dizaine de nouveaux patients par mois
-Patientèle choisie, fidèle, nombreuse (10 000 dossiers)
-Actes courants, implanto, endo, paro, esthétique

Équipe et organisation 🤝
-1 assistante en poste depuis 19 ans, souhaitant continuer l'aventure après la reprise
-Gestion optimisée et rodée

Accessibilité 📍
-Transport en commun (bus, tram...)
-Parking
-Dérogation PMR

Conditions de cession 📄
-Cession du fonds incluant matériel et patientèle, ainsi que des murs du cabinet
-Présentation de la patientèle et accompagnement du titulaire pour une durée allant jusqu'à un an

Un cabinet clé en main, parfaitement équipé, offrant un cadre de travail confortable et une rentabilité immédiate. Une opportunité idéale pour un praticien souhaitant s’installer sereinement ou développer une activité déjà existante, avec une reprise facilitée et sécurisée.

📩 Contact :
Julian Boudara – SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📱 06 50 44 33 36

Ce cabinet est tenu depuis de nombreuses années et bénéficie d’une patientèle fidèle d’environ 4000 patients.

- Surface de 114,85 m² avec 2 fauteuils opérationnels.
- Accueil, salle d’attente et salle de stérilisation dédiés.
- Logiciel Julie utilisé au quotidien.

📈 Activité & Potentiel
- Chiffre d’affaires actuel : 200 000 € sur 4 jours/ semaines
- Agenda bloqué sur trois semaines. Refus de nouveaux -patients.
- Développement important possible : exercice à 2 praticiens ou ajout futur de spécialités, la demande locale étant très forte.

👥 Équipe & Organisation
- Assistante présente depuis 8 ans, motivée pour rester.
- Aucun collaborateur.
- Ouvert du lundi au vendredi avec 8 semaines de congés annuels.

📜 Conditions de cession
- Cessation d’activité prévue en avril 2027.
- Accompagnement proposé jusqu’en mars 2027, à raison de 2,5 jours/semaine.
- Cabinet situé dans un environnement médical attractif, avec parking facile et attestation ERP.

✨ Une belle opportunité pour un praticien souhaitant s’installer dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de croissance et une transition accompagnée en douceur.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Julian Boudara – SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📱 06 50 44 33 36

Dans un quartier calme d’Ermont, à quelques minutes de Paris, ce cabinet de 120 m² offre un environnement professionnel agréable (vue dégagée sur parc, stationnement aisé, accessibilité ERP, bus). Le praticien a quitté les lieux en janvier dernier : le cabinet est aujourd’hui totalement libre et immédiatement exploitable. Les patients ont été informés de l’arrivée prochaine d’un successeur et restent en attente active.

🦷 Plateau technique
3 fauteuils (possibilité d’optimisation)
1 Bloc opératoire
Cône beam, panoramique, scanner
Endodontie mécanisée
Logiciels Julie et Carestream
Salle de stérilisation, accueil, salle d’attente

📈 Activité & potentiel
Activité historiquement solide (470 000 € sur 5 jours)
90 implants/an
Planning rempli sur plusieurs semaines
Zone très sous-dotée avec aide à l’installation pouvant atteindre 50 000 €
Demande locale toujours soutenue malgré l’arrêt récent

👥 Organisation
Cabinet désormais exploitable dans son intégralité
Structure prête à redémarrer immédiatement

🗝️ Conditions
Loyer attractif : 1 270 €/mois
🚨Cession du fonds libéral (matériel + patientèle) au prix résiduel du materiel

💡 Une opportunité rare de reprendre un outil de travail complet, dans un secteur à forte demande, avec une patientèle déjà sensibilisée à l’arrivée d’un repreneur.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
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📧 j.boudara@sydeloffice.com
📱 06 50 44 33 36