SYDEL

Cabinet d’omnipratique lumineux de 84 m² avec terrasse de 7 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing aux normes récentes (2014), avec ascenseur et accès PMR. Orienté Ouest, il offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel, idéal pour s’installer et développer son activité.
Accès simple avec parking gratuit de 80 place face au cabinet.

💼 Plateau technique : 2 fauteuils Planmeca, Cone Beam Pro Max, Caméra optique, Laser diode, Sableuses, Velopex, Digora, Melag...

📈 Activité : CA stable de 300 000 € sur 4j/semaine. Patientèle fidèle de 4 700 patients, avec une faible rotation.

🌱 Potentiel de développement : forte demande entrante non satisfaite, un vrai levier de croissance pour un repreneur qui souhaite monter en puissance. Cabinet pas encore sur Doctolib → levier supplémentaire de visibilité et de prise de rendez-vous.

👩‍⚕️ Équipe : une assistante dentaire depuis 2008 autonome, rigoureuse et investie (souhaite poursuivre avec le repreneur).

📝 Cession : murs (détenus via SCI à l'IR) + fonds.
Aucun contentieux juridique, fiscal, social ou ordinal. Disponibilité à prévoir, transmission sereine.

Titulaire disposé à accompagner en tant que collaborateur afin d'assurer une transmission et favoriser une intégration fluide.

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Réf. 9501 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet dentaire aménagé dans un appartement de 135 m², idéal pour s'installer et développer votre activité au cœur de Paris.

💼 Plateau technique : 2 salles de soins et 3 fauteuils, 1 bloc, scanner 3D (CBCT), radios rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave, thermosoudeur), aspiration chirurgicale, compresseur, climatisation. Logiciel Care Stream Dental.

📈 Activité : CA global de 1 135 000 €. Activité complète : omnipratique, endodontie, implantologie (200 implants/an), parodontologie et esthétique. Agenda rempli à 6 semaines.

🌱 Potentiel de développement : cabinet moderne, entretenu (peinture et meubles de stérilisation refaits en 2026). Pas encore sur Doctolib → réel levier de croissance. Configuration adaptée à 2 associés avec collaborateurs.

👩‍⚕️ Équipe : assistantes en poste depuis 26 ans, formée au travail à 4 mains, qui poursuit avec le repreneur.

📝 Cession : fonds libéral. Accompagnement et formation possibles sur une longue période pour une transition sereine.

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Réf. 7509 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Cabinet dentaire installé dans un local de 298 m² en plein centre de Toulouse, idéal pour s'installer et développer votre activité dans une structure d'envergure.

💼 Plateau technique : 7 salles de soins, 2 fauteuils et 2 blocs opératoires. Imagerie complète : radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), système de guidage implantaire dynamique X-Guide, radios rétroalvéolaires numériques et caméras intra-orales. Stérilisation par autoclave, aspiration chirurgicale, thermosoudeur, compresseur et climatisation. Logiciel DTX. Matériel financé partiellement en leasing.

📈 Activité : CA de 450 000 € réalisé par le titulaire sur 3,5 j/semaine. 2 019 patients actifs, 9 nouveaux/mois, agenda rempli à 4 semaines. Prise en charge globale : orthodontie, implantologie, parodontologie, esthétique et omnipratique, avec une activité implantaire soutenue (~100 implants/an).

🌱 Potentiel de développement : cabinet pas encore présent sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Marge d'activité importante en passant sur un temps plein, plateau technique déjà prêt pour monter en volume.

👩‍⚕️ Équipe : assistante fauteuil expérimentée (travail à 4 mains, préparation plateaux/blocs, stérilisation) qui poursuit avec le repreneur.

📝 Cession : murs (détenus en SCI) + fonds. Accompagnement prévu jusqu'à début 2028 au rythme de 2,5 j/semaine.

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Réf. 3101 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Cabinet vaste et lumineux de 100 m² en rez-de-chaussée, situé au calme dans une avenue passante, avec accès PMR et stationnement dédié devant l'immeuble. Idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique : 2 salles de soins et 2 fauteuils, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), climatisation, logiciel Agatha. Décoration refaite il y a 4 ans, locaux parfaitement entretenus. Matériel en leasing. Large salle d'attente et 3 places de parking.

📈 Activité : CA global de 718 412 € (titulaire 475 320 € + collaborateur 243 092 €). 7 344 patients, 11 nouveaux/mois, agenda du titulaire rempli sur ~1 mois. Titulaire présent 3,5 j/semaine. Omnipratique et actes variés : endodontie, parodontologie, pédodontie, esthétique. Présent sur Doctolib. Correspondants fiables et patientèle fidèle.

🌱 Potentiel de développement : cabinet situé en zone sous-dotée, éligibilité possible à des aides à l'installation. Cabinet historiquement à deux praticiens : place ouverte pour un second praticien / collaborateur.

👩‍⚕️ Équipe : assistante dentaire expérimentée et impliquée, en poste depuis 2019, souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds (murs détenus via SCI à l'IS). Accompagnement possible jusqu'en 01/2030 à raison de 2 j/semaine.

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Réf. 9102 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Cabinet de 116 m² installé dans une maison médicale dynamique (médecins, sage-femme, podologues, ostéopathes, infirmier) au sein d'un centre commercial avec grand parking et pharmacie. Idéal pour s'installer et développer votre activité dans un environnement de santé déjà structuré.

💼 Plateau technique : 2 salles de soins / 2 fauteuils, radio panoramique 2D, rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciel LOGOS-W.

📈 Activité : CA global 207 400 € (titulaire 123 000 € + collaborateurs 84 400 €). 5 264 patients, 4 nouveaux/mois, agenda rempli à 4 semaines. Activité complète : endodontie, orthodontie, parodontologie, pédodontie et omnipratique. Titulaire présent 2,5 j/semaine.

🌱 Potentiel de développement : cabinet exercé à temps partiel → forte marge de croissance en passant à temps plein. Pas encore sur Doctolib → levier de visibilité immédiat. Environnement médical mutualisé favorable au flux de patients.

👩‍⚕️ Équipe : assistante en poste (35 h) qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds. Accompagnement possible jusqu'à 06/2027 (2,5 j/semaine). Disponibilité à convenir.

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Réf. 9503 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Cabinet de standing de 94 m², lumineux et moderne, accessible PMR, à la sortie du RER dans une zone commerciale très passante — idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 **Plateau technique**
- 3 fauteuils
- Panoramique et scanner (2018)
- Logiciel Julie
- Climatisation

📈 **Activité**
- CA global : 1 472 000 € (titulaire 650 000 € + collaborateurs 822 000 €)
- Patientèle d'environ 20 000 patients, ~60 nouveaux/mois
- Agenda rempli à 1 mois d'avance
- Endodontie, implantologie et omnipratique
- ~280 implants/an

🌱 **Potentiel de développement**
- Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat
- Forte activité implantaire du titulaire, omnipratique assurée par les collaborateurs
- Emplacement privilégié, très passant, patientèle agréable et de bon niveau socio-professionnel

👩‍⚕️ **Équipe**
- 3 assistantes + 1 secrétaire
- Une équipe en place pour accompagner le repreneur

📝 **Cession**
- Murs + fonds
- Accompagnement possible jusqu'en juillet 2028, à raison de 2,5 j/semaine

📞 **Pour visiter ou en savoir plus :**
Réf. 9402 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

Idéalement situé à Paris, dans le 8ème arrondissement, ce cabinet aménagé dans un appartement de 167 m² offre un cadre de travail agréable, idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique : 1 salle de soins équipée (possibilité de rajouter un fauteuil), radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), radios rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave), aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciels LOGOS / SIDEXIS. Aucun leasing en cours.

📈 Activité : CA de 350 000 €, réalisé sur 4 jours/semaine avec 8/9 semaines de vacances par an. Patientèle établie de 4 000 patients, fidèle et agréable, avec environ 10 nouveaux/mois et un agenda rempli à 2 semaines. Omnipratique complétée par l'endodontie, l'implantologie (≈ 40 implants/an), la parodontologie et l'esthétique. Cabinet historique, depuis 1948, titulaire en place depuis 1994.

🌱 Potentiel de développement : cabinet pas encore présent sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Orthodontie à développer.

👩‍⚕️ Équipe : assistante en poste depuis 2019, polyvalente (accueil des patients, stérilisation, fauteuil, labo, gestion du stock et des commandes), qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : fonds libéral. Accompagnement prévu jusqu'à 06/2027 à raison de 3 jours/semaine, pour une transition sereine.

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Réf. 7501 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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