SYDEL

Beaux locaux de 280 m² dans une ville calme, sur 2 fauteuils optimisés : une structure idéale pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique
- 2 fauteuils, travail à 4 mains
- Imagerie : scanner, panoramique, caméra optique
- Logiciel Julie, climatisation
- Matériel récent (leasing en cours)

📈 Activité
- CA : 938 930 €
- Patientèle nombreuse et fidèle : ~9 000 patients
- 130 nouveaux patients/mois venus de la région
- Agenda plein à 1 mois ½ d'avance
- Orientation parodontologie, esthétique et omnipratique
- Travail sur 2 fauteuils : gain de temps considérable, journées rentabilisées sans jours supplémentaires

🌱 Potentiel de développement
- Pas encore sur Doctolib → levier de visibilité immédiat
- Associé chirurgien-implantologue dans les mêmes murs : flux de cas et possibilité de développer la prothèse implantaire, activité rentable et peu chronophage
- Laboratoire de prothèse à 3 km, partenaire de qualité pour l'esthétique

👩‍⚕️ Équipe
- 1assistante 4 mains (depuis 2000)
- 1 assistante polyvalente (depuis 2019)
- 1 aide dentaire (depuis 2023)
- 1 secrétaire
- Équipe fiable, bien formée et autonome, qui poursuit avec le repreneur

📝 Cession : murs + fonds. Accompagnement possible jusqu'à début 2028, à raison de 2,5 j/semaine.

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Réf. 3701 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com

​Maison individuelle de 140 m² avec parking, implantée sur Petite Terre dans une zone calme et sécurisée, proche de l'aéroport et du port — idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique : 2 salles de soins / 2 fauteuils​ (possibilité d'aménagement d'une 3ème salle), radio panoramique 2D, rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciels Trophy Gestion (Carestream), AIS/Sopro (Acteon), Sidexis (Dentsply Sirona). Matériel en leasing.

📈 Activité : CA global 580 000€​ (4 jours/semaine). 200 cas actifs, ~100 nouveaux/mois, agenda rempli sur plusieurs semaines. Omnipratique complétée par endodontie, orthodontie, parodontologie et pédodontie.

🌱 Potentiel de développement : zone ​très sous-dotée (bientôt le seul cabinet sur Petite-Terre). Fort flux de nouveaux patients et spécialités à renforcer : orthodontie, chirurgie/implantologie et parodontologie.

👩‍⚕️ Équipe : Assistante dentaire et une secrétaire.

📝 Cession : fonds libéral + murs. Accompagnement prévu jusqu'à 04/2029​ (modalités à définir), pour une transition sereine.

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Réf. 97601 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Cabinet dentaire en appartement de 57 m², conforme PMR, d'accès facile en transport en commun et par la route (grand axe et autoroute) : idéal pour s'installer et développer votre activité.

💼 Plateau technique : 1 salle de soins climatisée et équipée (fauteuil dentaire, unité centrale), radio panoramique 2D, radios rétroalvéolaires numériques, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale. Logiciel Julie. Sans leasing.

📈 Activité : CA de 180 000 €. Patientèle de 3 500 patients, ~7 nouveaux/mois, agenda rempli à 4 semaines d'avance. Pratique large : omnipratique, endodontie, orthodontie, parodontologie et esthétique. Clientèle de quartier très fidèle et reconnaissante, majoritairement adulte.

🌱 Potentiel de développement : cabinet tenu depuis 1991 (créé en 1956), bel emplacement à proximité des transports. Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat pour développer la patientèle.

👩‍⚕️ Équipe : 1 assistante multifonction en poste depuis 8 ans, qui souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds. Accompagnement possible jusqu'à décembre 2027 à raison de 2 jours/semaine. Disponibilité à préparer sereinement.

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Julian Boudara – SYDEL
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Cabinet installé dans un appartement spacieux et lumineux de 146 m², accessible PMR, au sein d'un bâtiment classé Art déco avec parking privé gardienné — idéal pour s'installer et développer votre activité, à 5 km de la Porte de la Villette.

💼 Plateau technique : 4 salles de soins (2 entièrement équipées et 2 déjà pré-équipées), scanner 3D (CBCT), radios rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciels TROPHY et DSCORE DENTSPLY. Sans leasing.

📈 Activité : CA de 170 000 € réalisé sur un rythme de 2 jours/semaine seulement. Patientèle de 3 732 patients, agenda rempli à 3 semaines. Omnipratique et endodontie.

🌱 Potentiel de développement : temps de travail réduit à 2 j/sem → forte marge de croissance en passant à temps plein. Zone sous-dotée (zonage 1), éligibilité possible à des aides à l'installation. Secteur en pleine expansion démographique, porté par de nombreux projets immobiliers : demande de soins en hausse à venir.

👩‍⚕️ Équipe : assistante polyvalente multitâches en poste depuis 2015.

📝 Cession : fonds libéral. Disponibilité à prévoir, départ progressif possible.

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Réf. 9301 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Maison individuelle de 180 m² sur 3 niveaux, accessible PMR, idéale pour s'installer et développer votre activité — avec possibilité d'extension.

💼 **Plateau technique** : 4 salles de soins (4 fauteuils) + 1 bloc, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), radios rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave, thermosoudeur), aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciels Julie et Carestream. Sans leasing.

📈 **Activité** : CA global 2 150 000 € (titulaire 1 600 000 € + collaborateurs 550 000 €). 35 000 patients, 80 nouveaux/mois, agenda rempli sur 3 mois.
Pratique complète : endodontie, implantologie (180 implants/an), parodontologie, pédodontie, esthétique et omnipratique. Titulaire présent 5,5 j/semaine.

🌱 **Potentiel de développement** : forte demande de RDV à absorber, pouvant convenir à plusieurs praticiens exerçant par spécialités. Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Possibilité d'extension et appartement de 60 m² à l'étage.

👩‍⚕️ **Équipe** : assistantes polyvalentes et impliquées (secrétariat, fauteuil, stérilisation, comptabilité, gestion des stocks, présentation des plans de traitement), qui poursuivent avec le repreneur.

📝 **Cession** : fonds libéral + acquisition des murs en option. Accompagnement prévu jusqu'à 12/2027 à raison de 4,5 j/semaine.

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Réf. 6201 (rappelez cette référence)
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Cabinet d'orthodontie installé dans un appartement de 150 m², accessible PMR, idéal pour s'installer et développer votre activité dans un cadre de vie très agréable.

🏣Organisation : Cabinet exploité par 2 orthodontistes associées, chacune disposant de sa propre SEL, avec une SCM commune pour le partage des moyens et des charges. L’associée actuellement en place poursuit son activité au sein du cabinet après la cession.

💼 Plateau technique du cabinet : 3 salles de soins, 5 fauteuils, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), caméras intra-orales, stérilisation (autoclave), thermosoudeur, compresseur, aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciel Arakis. Financement en leasing.

📈 Activité : Activité 100 % orthodontie, CA global du cabinet de 1,365 M€, 540 cas actifs, 40 nouveaux/mois pour la praticienne cessionnaire , agenda rempli sur 13 semaines d'avance.

🌱 Potentiel de développement : Présence sur Doctolib (levier de croissance immédiat) et augmentation du temps de présence au cabinet.

👩‍⚕️ Équipe : 4 assistantes en poste, polyvalentes, qui souhaitent poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : Cession du fonds + 50 % des murs (via SCI aux côtés de l'associée). Accompagnement prévu jusqu'à fin 2028, à raison de 2 j/semaine.

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Réf. 2001 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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Cabinet spacieux et agréable de 132 m² avec accès PMR, idéal pour s'installer et développer votre activité sur une patientèle établie. Local en activité depuis 2001.

💼 Plateau technique : 3 fauteuils (extension possible), bloc opératoire, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), climatisation, logiciel Logos.

📈 Activité : CA global de 1 100 000 € (800 000 € titulaire + 300 000 € collaborateur). Patientèle importante de 15 000 patients, environ 80 nouveaux/mois, agenda rempli à 5 semaines d'avance. Orientation implantologie, patientèle habituée à l'implanto, la dentisterie esthétique et l'orthodontie par aligneurs. Titulaire présent 4 jours/semaine.

🌱 Potentiel de développement : cabinet pas encore présent sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Forte demande en implantologie et en esthétique.
Potentiel en prophylaxie et parodontie est à exploiter.

👩‍⚕️ Équipe : 3 assistantes (2 ans, 1 an, 6 mois), dont une polyvalente formée à l'implantologie, et 1 secrétaire. L'équipe souhaite poursuivre avec le repreneur.

📝 Cession : murs + fonds (murs détenus via SCI à l'IR). Accompagnement prévu jusqu'en 07/2027 à raison de 3 jours/semaine.

📞 Pour visiter ou en savoir plus :
Réf. 3801 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
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