SYDEL

Sydel vous propose un cabinet dentaire en périphérie de Nantes, idéalement situé au rez-de-chaussée dans une commune dynamique. Avec une superficie de 120 m², ce cadre professionnel est parfait pour s'installer et développer votre activité. Profitez d'un parking (place privative pour le praticien) 🚗 devant le cabinet et de la proximité des transports en commun 🚉.
🛠️ Plateau Technique Complet : Le cabinet est en bon état général et comprend :
• 2 fauteuils dentaires 🦷
• Un accueil
• Une salle d'attente
• Une salle de stérilisation 🔧
• Panoramique CS 8000C 📅
• Caméra optique Medit 700 📷
• Climatisation réversible ❄️☀️
👩‍⚕️ Activité et Équipe
Le titulaire exerce en tant qu'omnipraticien et génère un chiffre d'affaires de 360 000 € sur 4 jours par semaine pendant 10 mois de l'année.
Vous serez accompagné par une équipe expérimentée, comprenant une assistante dentaire 👩‍⚕️ et une secrétaire 🤝.
🏆 Patientèle et Réputation
Le cabinet bénéficie d'une patientèle très fidèle et jouit d'une excellente réputation, avec des retours très positifs de la part des patients.
🚀 Vente du Cabinet
Le titulaire souhaite vendre son fonds libéral (matériel et patientèle) ainsi que les murs du cabinet et la place de parking privative.
Il propose un accompagnement du repreneur jusqu’au premier trimestre 2026 pour garantir une transition en douceur. 🤗
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Julian Boudara - SYDEL
📞 06 50 44 33 36
📧 j.boudara@sydeloffice.com

SYDEL vous propose un cabinet dentaire lumineux situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble professionnel avec accès PMR, idéal pour un praticien souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement serein et fonctionnel.

💼 Un plateau technique complet & moderne
✅ 2 fauteuils
✅ Accueil & salle d’attente 💺
✅ Salle de sté 🔬
✅ Cone Beam Pro Max pour une imagerie avancée 📸
✅ Climatisation 🌬️

📈 Activité & Potentiel de Développement
📌 Le titulaire, omnipraticien orienté esthétique, exerce depuis 1986
📌 300 000 € de chiffre d’affaires sur 4 j/semaine, sans être sur Doctolib (gros potentiel)
📌 L’ex-associée, partie à la retraite en 2023, réalisait 250 000 € de CA

👥 Équipe & Organisation
✔️ Assistante dentaire diplômée en poste depuis 14 ans, rigoureuse et fidèle 🤝

🦷 Patientèle & Réputation
📌 Le cabinet limite volontairement les nouveaux patients à 25-30/an, malgré une forte demande (3 demandes/jour)
📌 Excellente réputation et très bon bouche-à-oreille ⭐

📍 Environnement & Accessibilité
🚆 Proximité immédiate des transports en commun : bus & gare de Saint-Brice
🅿️ Parking gratuit de 120 places à proximité

🤝 Accompagnement
Le titulaire propose un accompagnement jusqu’au 2ᵉ trimestre 2026, pour une transition fluide et sécurisée

🏢 Conditions de Vente
✅ Vente du fonds libéral (matériel + patientèle)
✅ Cession des murs en complément

Intéressé(e) ? :
📱 Julian Boudara - SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📞 06 50 44 33 36

Disponible immédiatement, cette offre rare s’adresse à un praticien souhaitant s’installer ou développer son activité dans un espace de 400 m² en rez-de-chaussée, à quelques minutes d’Angers. Un environnement agréable, peu concurrentiel, idéal pour une installation sereine et pérenne.

💼 Plateau Technique Complet & Moderne
• 3 fauteuils dentaires
• 2 blocs opératoires
• Accueil, salle d’attente, salle de stérilisation
• Panoramique + scanner en excellent état 📸
• Climatisation intégrée 🌬️

📈 Activité & Équipe en Place
• Cabinet exploité depuis 1991 – omnipratique & implantologie
• CA actuel : 700 000 € sur 4 jours/semaine, 9,5 mois/an
• 2 assistantes expérimentées 🤝
• Ambiance de travail collaborative et bien structurée

👥 Patientèle & Potentiel
• 12 000 patients fidèles
• Limite les nouveaux patients (100/an) par manque de créneaux
• Cabinet non présent sur Doctolib = fort potentiel immédiat
• Très bonne réputation locale ⭐

📍 Accessibilité & Cadre de Travail
• Cabinet conforme PMR
• Charges partagées via SCM
• Secteur calme à faible concurrence

🏢 Immobilier & Conditions de Vente
• Vente du fonds libéral (matériel + patientèle)
• Murs détenus via SCI depuis 1995 – cession de parts possible

🤝 Accompagnement
La praticienne propose un accompagnement jusqu’à fin 2027 pour garantir une transition fluide

📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Julian Boudara – SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📱 06 50 44 33 36

🗺️ Un cadre d’exercice serein à proximité de Metz
Ce cabinet de 117 m², situé dans une commune résidentielle bien desservie et en croissance, offre un environnement sans concurrence directe. Facilement accessible avec stationnement, il bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une patientèle fidèle.

🦷 Plateau technique opérationnel
• 3 fauteuils
• Salle de stérilisation, accueil, salle d’attente
• Panoramique récent (2023)
• Logiciel Julie
• Cabinet conforme PMR (dérogation en place)

📈 Activité
• Activité orientée orthodontie, implantologie, esthétique
• 750 000 € de CA
• Plus de 8 000 patients actifs
• Environ 50 nouveaux patients/mois
• 120 implants/an
• Cabinet ouvert 5,5 j/semaine – 6 semaines de congés
• Agenda rempli sur 8 semaines

👥 Équipe et organisation
• SEL
• 1 collaborateur libéral (CA 250 000 €)
• 2 assistantes expérimentées, dont une autonome (empreintes, pano, ortho, secrétariat)
• Pas de secrétaire – organisation fluide
• Équipe stable, souhaitant rester après cession

🏢 Conditions de cession
• Fonds libéral à céder
• Murs également à vendre (SCI à l’IR)
• Transmission possible fin 2025

Cabinet réputé, bien structuré, sans concurrence, avec patientèle fidèle et vrai potentiel. Idéal pour un couple ou deux praticiens recherchant une structure fonctionnelle à 3 praticiens.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Julian Boudara – SYDEL
📧 j.boudara@sydeloffice.com | 📱 06 50 44 33 36