Maison individuelle de 180 m² sur 3 niveaux, accessible PMR, idéale pour s'installer et développer votre activité — avec possibilité d'extension.

💼 **Plateau technique** : 4 salles de soins (4 fauteuils) + 1 bloc, radio panoramique 2D, scanner 3D (CBCT), radios rétroalvéolaires numériques, caméras intra-orales, stérilisation (autoclave, thermosoudeur), aspiration chirurgicale, climatisation. Logiciels Julie et Carestream. Sans leasing.

📈 **Activité** : CA global 2 150 000 € (titulaire 1 600 000 € + collaborateurs 550 000 €). 35 000 patients, 80 nouveaux/mois, agenda rempli sur 3 mois.
Pratique complète : endodontie, implantologie (180 implants/an), parodontologie, pédodontie, esthétique et omnipratique. Titulaire présent 5,5 j/semaine.

🌱 **Potentiel de développement** : forte demande de RDV à absorber, pouvant convenir à plusieurs praticiens exerçant par spécialités. Pas encore sur Doctolib → levier de croissance immédiat. Possibilité d'extension et appartement de 60 m² à l'étage.

👩‍⚕️ **Équipe** : assistantes polyvalentes et impliquées (secrétariat, fauteuil, stérilisation, comptabilité, gestion des stocks, présentation des plans de traitement), qui poursuivent avec le repreneur.

📝 **Cession** : murs + fonds. Accompagnement prévu jusqu'à 12/2027 à raison de 4,5 j/semaine.

📞 **Pour visiter ou en savoir plus :**
Réf. 6201 (rappelez cette référence)
Julian Boudara – SYDEL
06 50 44 33 36 · j.boudara@sydeloffice.com